С седьмого ноября 2020 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ.
Грязная вода из крана, за такую можно не платить

С седьмого ноября 2020 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ. Нормативы по услугам ЖКХ опубликованы в Правительственном постановлении, СанПиНах, Гостах за номером №354 от 06.05.2011. Теперь мы имеем право на перерасчет оплаты, за некачественное предоставление услуг.

Отопление

Перерывы в отоплении допускаются не более шестнадцати часов, если температура в квартире не ниже +12. До 8 часов могут не подавать отопление, при наличии комнатной температуры не ниже +10. А вот если в помещении не более +8, то и перебой ограничен 4-я часами. За месяц в общей сумме батареи отопления, могут быть холодными не более 24-х часов. И вот здесь за превышение лимита, за каждый час холодных батарей отнимать 0.15% от платежа.

Такие же скидки положены за не соответствие температурного режима, то жарко, то холодно. По стандартам, температура в помещении не может быть ниже или выше +18, а в угловых комнатах 20 с плюсом. Россия большая страна, местах где холодает за минус тридцать, и тепла должно быть больше на два градуса, +20 и +25 соответственно. Отклонения допускаются на три градуса, выше или ниже нормы, но только в ночное время.

Температура в ванной комнате по новым стандартам, должна находиться в пределах +18-26 градусов. К этим же температурным режимам относятся кухня и туалет, а вот на лестничной площадке +16. Это в зимнее время года.

Замер температуры делается в метре от пола, а от батарей и наружной стены 50 см.

Есть норма на определенное давление в системе, которое самому замерить проблематично. Но вот его стандарты, давление в чугунных батареях 0.6 МПа, панельное и конвекторное отопление до 1 МПа, а в других системах минимум 0.05МПа. Плату за отопление не начисляют, если давление в системе упадет хотя бы на четверть от нормы. До тех пор, пока не повысится до положенного.

Водоснабжение

Без аварий на водяных магистралей к сожалению не обходится. Но и здесь существуют допустимые нормы. Максимально могут оставить без воды не более чем на восемь часов, или 4-х часов за раз, в течении месяца. На двадцать четыре часа могут перекрыть горячую воду, но при условии, что авария произошла на тупиковых сетях. За превышение этих норм, с каждого часа по 0.15% от платежа. Здесь нужно отметить, сюда не входят отключения в связи с профилактическим ремонтом и заменой труб (плановый).

Из крана должна течь холодная питьевая вода. Какая она должна быть по свойству и составу, указано в СанПиН 2.1.4.1074-01. Если из водопровода поступает мутная и не вкусная вода, то за эти дни плата не начисляется.

Температура горячей воды должна соответствовать допустимой норме от +60 до +75 градусов по цельсию. Так прописано в СанПиН 2.1.4.2496-09, там же о свойстве и составе. К стати, кипяток из водопровода, такое же нарушение, как и тепленькая водичка. Но все таки есть допустимые погрешности, на +3 градуса днем и +5 ночью. А вот сверх этих погрешностей еще на 3 градуса, снимается 0.1% с платежа за каждый час не соответствия. Из крана с горячей водой течет водичка менее сорока по цельсию, то и платить нужно за нее как за холодную. Замеры делаем после 3-х минутного слива воды из крана.

Не более чем на двадцать пять процентов может отличаться давление водоснабжения горячей водой. По нормам это выглядит так, 0.03 МПа до 0.45 МПа для горячей и от 0.03 МПа до 0.6МПа для холодной. За каждый час не соответствия 0.1% от тарифа. При больших отклонения, плата совсем не начисляется. Давление тестируем вечером с 19.00 до 22.00 и утром 07.00 до 09.00.

За пользование газом

Без газа мы можем находиться не более 4-х часов в течение месяца. За превышения такой нормы, вычет 0.15% от счета, за каждый час доставленных не удобств.

У газа есть свои стандарты, указанные в ГОСТ 5542-87, запах, составляющая кислорода и углеводород. Не соответствие которых приведет к отказу в оплате.

На 0.5 КПа в большую или меньшую сторону допускается нарушение в подаче газа, от нормативного 1.2 КПа до 3 КПа. За 25% отклонения от нормы, убавляем платеж на 0.1%. При снижении давления на большую единицу, плата за пользование газом не начисляется.

Энергосбыт

В соответствии с ГОСТом 32144-2013, частота тока должна быть пятьдесят герц, с небольшим отклонением 0.02 гц. При напряжении в 220 вт и погрешностью 10 вт. Если нет соответствия, минус 0.15% от тарифа, за каждый час.

На двадцать четыре часа могут прервать подачу электричества, но при условии что нет другого источника питания. В противном случае, могут отключить не более как на 2 часа. За превышение по 0.15% за каждый час без света, со счета за электроэнергию.

При наличии имущества общего пользования (насосы, вентилирование, кондиционирование и т.д.) работающих от сети, обесточивать запрещено.

Вопрос о вывозе мусора

Мусоровозка может не приехать максимум трое суток в течении одного месяца. Когда на улице температура больше плюс пяти, мусор должен вывозиться каждый день. При температурах ниже +5, мусор разрешается вывозить раз в три дня. И за месяц мусоровоз в общей сложно может пропустить пять дней. За превышение этих норм, за сутки прогула снижаем оплату на 3.3%.

Блок с комментариями в низу. Ваше мнение?

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

пятнадцать + шестнадцать =